I Nostri Servizi

Per l'Acquirente

UnicalCase ti guiderà ad effettuare la scelta immobiliare su misura per te:

Ampia scelta d’immobili
Disponiamo di un’ampia vetrina immobiliare dove è possibile scegliere, al fine di soddisfare le tue esigenze, tra oltre 600 immobili, in vendita o in affitto, distinti per zona, metratura e destinazione d’uso;
Teoria del giusto prezzo
Un Team di Professionisti si occuperà di determinare il giusto prezzo, di vendita o locazione, in linea con gli attuali valori di mercato;
Consulenza Immobiliare
La nostra consulenza immobiliare riguarda tutte le fasi della compravendita:
- Assistenza in tutte le fasi di trattativa;
- Erogazione di mutui tramite i nostri partners finanziari convenzionati;
- Verifiche tecniche su ogni immobile (nostri tecnici verificheranno la legittimità della documentazione urbanistica ed edilizia inerente l’immobile in oggetto mediante sopralluoghi, visure catastali, visure ipotecarie, ecc.);
- Assistenza nella stipula dei rogiti notarili;
- Assistenza nelle registrazioni di atti presso l’Agenzia delle Entrate;
- Consulenze presso studi convenzionati di ingegneria ed architettura, al fine di valutare ed eventualmente realizzare post acquisto ogni tipo di miglioria o modifica sull’immobile (rifacimento di impianti, di interni, disposizione di arredi, illuminotecnica, ecc.).

Per il Venditore

10 buoni motivi per vendere il tuo immobile con UnicalCase:

Nessun compenso per mancata vendita;
Valutazione gratuita del tuo immobile;
Ampia clientela presente nel nostro portafoglio clienti;
Pubblicità mediante il nostro sito ed ulteriori 150 portali nazionali ed esteri e periodici da noi selezionati;
Gestione degli appuntamenti e visite all’immobile;
Redazione di relazione periodica sull’andamento delle attività svolte;
Attenta selezione degli aspiranti acquirenti;
Assistenza tecnica, tramite nostri partners, per eventuali sistemazioni catastali, adempimenti burocratici e redazione delle Certificazioni Energetiche;
Assistenza alla stipula del preliminare con relativa registrazione presso l’Agenzia della Entrate;
Assistenza legale e fiscale fino all’atto notarile.

Per chi Affitta

Perché affidarti a noi

Nessun compenso per mancata locazione;
Valutazione gratuita del tuo immobile;
Ampia clientela presente nel nostro portafoglio clienti;
Pubblicità mediante il nostro sito ed ulteriori 150 portali nazionali ed esteri e periodici da noi selezionati;
Gestione degli appuntamenti e visite all’immobile;
Valutazione inquilini;
Gestione annuale locazione;
Stipula e registrazione telematica del contratto di locazione;
Nostre Imprese partners si occuperanno della manutenzione del tuo immobile.

Per le Imprese

Professionalità e competenza UnicalCase offre servizi di promozione e pianificazione vendite di interventi immobiliari realizzati o da realizzare tramite una rete di marketing ormai consolidata costituita da:

Proprio sito Web oltre presenza su ulteriori 150 portali nazionali ed esteri e periodici da noi selezionati;
Portafoglio di oltre 7000 clienti;
Realizzazione di grafica pubblicitaria, volantini, brochure, gadget aziendali, tabellonistica;
Diamo visibilità alla Vostra Impresa con creazione di Now-How personalizzati mediante loghi e layout studiati e realizzati, da professionisti del settore, su misura per Voi;
Organizzazione di eventi finalizzati alla visita di cantieri già ultimati e promozione di quelli da realizzare;

UnicalCase ti offre un supporto tecnico in tutte le fasi di cantiere, dalla progettazione all’arredamento, attraverso un team di esperti del settore.

IL LUSSO DI POTERSI FIDARE

Servizi Vari

Visure per controlli Ipotecari e Catastale;
Realizzazione Certificazioni Energetiche;
Analisi ed eventuale Regolarizzazione di Pratiche Urbanistico-Edilizie e/o Catastali;
Registrazioni contratti e relativi adempimenti fiscali;
Servizi Tecnici di Progettazione, Direzione Lavori, Coordinamento della Sicurezza in Fase di Progettazione ed Esecuzione, Progettazione di Interni, Progettazione di impianti, ecc..

Marketing

Un immobile di lusso ha bisogno di una precisa clientela nazionale o internazionale. Per questo la sua promozione richiede una precisa expertise. UnicalCase si avvale di un team di professionisti del settore, espressione di una pluralità di competenze. Grazie al lavoro di tutti, si riesce a raccontare ed a valorizzare al meglio ogni esclusiva proprietà. Non solo dal punto di vista tecnico, la componente emotiva nell’acquisto di un immobile di lusso è spesso determinante. Non si acquista solo un bene necessario, ma anche un sogno coltivato nel tempo. Sicuri di questo approccio, basiamo la nostra strategia di vendita su soluzioni personalizzate, basate su un mix di strumenti, data una molteplicità di variabili. Dalla tipologia dell’immobile, alle sue caratteristiche esplicite, fino a quelle implicite.

Il marketing di una proprietà si struttura non solo sulla scheda immobile del sito aziendale o sulle pubblicazioni all’interno dei canaliluxury. I suggestivi video girati grazie all’ausilio di droni, le monografie in grado di esaltare gli elementi specifici degli immobili di lusso in vendita e i servizi fotografici professionali sono altri potenti mezzi su cui possiamo strutturare le nostre attività. Su richiesta del venditore, questi preziosi supporti di marketing e comunicazione vengono indirizzati ai clienti del nostro database. Sempre su richiesta, UnicalCase è in grado di promuovere l’immobile in circuiti internazionali, tramite campagne di Marketing sui principali motori di ricerca. Tradotto in tutte le lingue chiave nel panorama del real estate di lusso, ogni annuncio può essere visto da clienti di tutto il mondo.

Per ogni servizio messo a disposizione del cliente – sia esso proprietario o acquirente UnicalCase garantisce la massima riservatezza e discrezione. Il tutto al fine di garantire assoluta privacy.